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南方財富網微信號:南財圖解房地產契稅新政2月22日,財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部發布的關於調整房屋 抵押 貸款房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策正式執行。房屋貸款審核時間

調整前,購房必須滿5年才能免徵營業稅,而調整後,隻需滿2年,便無需繳納。

房貸還款方式刺激樓市又出新招契稅營業稅下調2月19日下午,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部等多部委聯合發布“調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策”,對房地產契稅、營業稅征收政策作出調整。房屋貸款隻還利息房屋貸款利率計算

貸款買房條件與契稅、營業稅優惠政策同時在合肥落地的,還有銀行商業房貸利率的悄然打折。

購房者成本降低最少可省幾萬繼不久前央行宣布,不限購城市居民首套房貸首付比例最低可降至二成後,調減房地產契稅、營業稅成為中央打出的房地產去庫存新一輪組合拳。房屋貸款式算

此外,新政還規定買房貸款 青年,個人將購買不足2年住房對外銷售的,全額征收營業稅。房貸 全額貸

個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

根據新政,合肥市民購買房產可以少交契稅。

相比之下,購買二套房的購房者,在新政實施後,房屋貸款 提前還款房貸 利率 mobile01將享受到較多優惠。

新的契稅營業稅征收政策實施後,將進一步降低購房者的成本。

從2016年2月22日起,除北京、上海、廣州、深圳外,個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按15%稅率征收契稅。

政策調整前,合肥首套房契稅征收稅率為:90平米以下征收1%,90144平米征收2%,144平米以上征收4%。

新政實施後,首套房面積在90平米以下的,繳納的契稅與調整前沒有變化。

隻有90平米以上的,可房貸 9成以享受優惠。房屋貸款買房

比如一套面積為150平米總價在150萬元的房子,調整前需繳納契稅6萬元,而調整後隻需繳納225萬元。房貸 幾年

不過此前早有部分城市,已經將這一期限調整為2年。

以一套90平米以下、總價為100萬元的二套房來算,調整前需繳納4萬元契稅,而調整後隻需繳納1萬元。買房子貸款額度

如果二套房面積在90平米以上,總價在150萬元,調整前需繳納契稅6萬元,而調整後隻需繳納3萬元。

而新政對於希望對外銷售住房的賣房者來說,更是一個福音。

據了解,此前二手房免徵營業稅免徵期為5年。房屋貸款如何報稅公務員 房貸 利率

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